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Appartamento in centro

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Rif: V000312

PACHINO

SIRACUSA
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In corso Nunzio Costa, a pochi passi dalla piazza principale, vendiamo appartamento signorile in posizione angolare sito al 1° piano e dotato di due terrazze al 2° piano.
L'immobile è così suddiviso:
piano terra: ampio ingresso, vano scala;
piano primo: appartamento (circa 130 mq) composto da ingresso, cucina, pranzo, bagno, disimpegno, tre camere, ripostiglio;
piano secondo: torrino scala, due terrazze praticabili di 65 e 50 mq.
L'appartamento è dotato di circa 20 mq di balconi sul corso, su via f.lli Bandiera e su cortile Pisacane.
Tutti i vani godono di ampie aperture verso l'esterno, alcune camere sono dotate di due portefinestre.
L'immobile necessita di un intervento di manutenzione straordinaria, che lo riporti allo splendore di qualche decennio fà, per il quale è possibile usufruire delle detrazioni fiscali al 50%.
Per l'immobile è stato redatto un progetto di conversione in b&b che ha già avuto l'ok della Soprintendenza.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 7 Mq 7 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 130 Mq 130 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 17 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 65 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 49 Mq 9 Mqc
Totale 160 Mqc

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